在很多人眼里，风水是门玄学，其实不然，都是能找到科学依据的，而且风水也是看得见摸得着的，只要有心都有迹可循。本人依据自己所学专业知识，加上这么多年折腾出的换房经验，总结几条比较重要的定律，纯属原创，非喜勿喷非喜勿扰，仅供参考。
本篇先和大家探讨下二手毛坯房风水，也是我多年买卖房的心得体会。我热衷于二手毛坯房，主要是因为所见即所得，简单粗暴。就跟在淘宝买东西和在商场购物道理一样，淘宝购买的退货率比较高，因为全是参考模特照骗和文字描述，自己无法试镜。但是商场买东西就不一样了，自己就是模特，面料厚薄质地一摸便知，颜色款式价格一看便晓，尺寸大小中不中意一试就出结果，所以就不会存在卖家秀和买家秀的差距，自然满意度非常高，退货率非常低，当然缺点就是商场价格也略高。所以同理，二手毛坯房个人认为比较适合自住的人，且也许一辈子也就买这么个房子，自然要住的舒心，贵就贵点吧。
二手毛坯房，我说的是毛坯房哦，二手精装修房子又是另外一个话题了，风水自然就容易判断的多，因为所见即所得，风水好不好进到小区里转转，到房子里看看，到物业处问问，自然就一目了然。小区转转，转什么呢？自然是看小区环境，小区的物业管理和你打算下手的这栋在小区中所处的位置。依据每个人的需求不一样，要求自然也不一样，普遍大家喜欢的房子，是处在小区的中心花园周边，绿化采光通风都比较好；不要靠近小区篮球场活动中心等运动场地，因为比较吵；不要沿街沿路因为噪音大灰尘大。
到房子里看看，看什么呢？看户型，看视野，看房子周边风景。正常户型需要南北通透，除非极其短缺，否则不要买单面朝向的，不要买异型房型，也最好不要东西边户。采光要好通风要好，看个人需求吧，把最在乎要求项排在前面，后面的选项看资金情况。在乎采光的最好冬天早上9点左右看房，夏天是看不出太多日照影响的。当然等不急的可以进到房子里看看前面有哪些遮挡物，对采光有多大影响，自己可以预判一下。通风，基本南北通透户型方正视野开阔的房子，通风基本都没有大问题。房子周边风景，一般进到房子里，站在南阳台和北阳台基本一览无余了。
最后就是到物业处问问，这一点是很多买房人忽略的细节，很重要很重要很重要。前面聊的两点是房子的硬件，这最后一点是房子的软件。物业处询问什么呢？到物业管理处，深入聊几句基本可以看出本小区物业服务怎样，管理水平如何，收费与服务是否相当，对门邻居住的什么样的人，楼上下住的人素质怎样，整栋楼有没有精神不太正常的人…这些容易被忽略的软件，也正是影响我们入住后的幸福指数。之前一个小区有一栋楼住了个精神不太正常的老人，一大早喜欢骂街，癖好捡垃圾，只捡不卖，半地下车库被她堆满垃圾，那栋楼人怨声载道，住的话车库用不起来，每天碰到疯子整个人也会不好；卖的话，房子都卖不出去，除非贱卖！如果我们自己住这栋楼里，倒霉不啦？这就是隐形风水！
