买二手房后悔想死了，这些年，由于新房成交量十分庞大，同时也也带动了二手房的成交，但是一线二线城市房价过高，很多想买房的朋友,将眼光投向了二手房市场,但是有人买二手房后悔想死了，这是怎么回事呢。小编带大家了解一下
买二手房后悔想死了1
1、户型设计
二手房不比现在的新房设计，它的面积利用率比较的低，即使你的楼房有150平大，实用空间事实上也唯有130平左右，完完全全就是一个亏本的买卖。
2、防水层
二手房年代久了，它的防水层就越容易老化，如果买过来才发觉有问题，而前一任业主不给你处理好，那你入住还得自己掏钱做防水，买前先看一下墙壁的平整度怎样，如果楼板一些角落产生龟裂，或是是有水渍残留，那就不要买了。
3、保值
二手房的房龄老了，等你以后再进行转手，价格必定没有新房高，而且老旧的二手房不太好转手，除非是学区房。
4、风水问题
如果二手房有出过命案，那主人入住的话，保不准会招来到什么，如果总是出现一些奇怪的事情，那吓都吓坏了，一贯黑心的中介为达目的'，根本就不会告诉你，他们为了成交，就会极力推荐给你。
买二手房后悔想死了2
买二手房需要注意的几点事项
一、坐向
首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓建宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
二、朝向
其次，再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。
三、环境
购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
四、结构
还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。
五、地形
提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形（菱角和畸零地），或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。
六、感觉
有人对住宅有强烈的感知能力，看看自己与卖房者是否投缘，这虽然很抽象，但须由买房屋的人自己去感觉，如果原屋主家中祸事连连，或是有奇特的原因才卖屋，你会感到有一种不安全，不稳当的感觉，这种感觉是人的本能，也就是所谓的第六感觉。有了这种感觉，就不要再买这套房屋了。
