肇庆地区征地补偿标准文件

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

肇庆地区征地补偿标准文件1

一、广东肇庆征地拆迁补偿多少钱,标准明细

1、菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、市、县人民政府应该履行哪些职责

根据条例的有关规定，市、县人民政府主要应当履行以下职责：

(1)组织有关部门论证和公布征收补偿方案，征求公众意见；

(2)对征收补偿方案的'征求意见情况和修改情况进行公布，以及组织因旧城区改建需要征收房屋，多数人不同意情况下的听证会；

(3)依法作出房屋征收决定并公告；

(4)制定房屋征收补助和奖励办法；

(5)组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、论证和处理；

(6)依法作出房屋征收补偿决定并公告；

(7)对在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，申请人民法院强制执行；

(8)负责征收补偿费用足额到位，专款专用；

(9)做好房屋征收与补偿政策的宣传、解释工作。

肇庆地区征地补偿标准文件2

广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件

现将广东省肇庆市四会市的征地补偿标准分享给各位网友：广东省肇庆市四会市土地有六类、七类、八类土地三种：。

六类区片区片范围：城中街道、东城街道、贞山街道

补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元/亩；未利用地：14333元/亩。

七类区片区片范围：大沙镇、江谷镇、地豆镇

补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。

八类区片区片范围：龙甫镇、威整镇、罗源镇、迳口镇、石狗镇、黄田镇、下茆镇

补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

房屋拆迁流程

1、暂停公示

由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。

2、入户调查评估

在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的`工作了。

拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。

3、内业计算

实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。

4、制定拆迁实施方案

拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。

5、申请拆迁许可证

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。

6、发布拆迁公告

就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7、出一个正式的评估报告

这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。

8、送达拆迁评估报告

送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。

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肇庆地区征地补偿标准文件3

征地是指国家或地方政府依法强制征收土地，以进行公共基础设施建设或其他用途。征地的过程中，土地所有者需要按照政府规定的程序进行协商，而政府则需要向征收对象进行适当的补偿。

一般情况下，政府对被征地人进行的补偿主要体现在以下几个方面：

1. 土地补偿

征收土地时，政府会根据市场价格对土地进行评估，然后向土地所有者提供相应的补偿。由于土地的价值因地而异，因此不同地区的补偿标准也不相同。

2. 房屋补偿

在征地过程中，政府通常也会考虑到受影响的居民需要重新购买住房的问题，所以会给予相应的补偿。具体的补偿方式也会因地而异。如在一些地区，政府会给予被征收人买房补贴，购买新房所需的一定资金等。

3. 生活补助

当被征收人因征地而暂时失去工作时，政府也会给予生活补助，以缓解其生活困难。政府的生活补助主要包括一次性搬迁补贴、生活保障等。

4. 就业扶持

为了帮助被征收人重新就业，政府还会通过组织培训、提供资金支持等方式给予就业扶持。政府通过创造就业机会为受征收人提供重新就业的机会，使他们重新融入社会。

当然，为了使补偿更加公平和合理，政府也会与当地公民代表或政府监督机关保持联系，进行信息的反馈和协商。这样可以更好地保障公共利益和个人权益的平衡，提高补偿的实效性和公正性。

总的来说，针对征地过程的.不便和造成的损失，政府会给予相应的补偿。虽然补偿的形式和标准会因地而异，但都应该是合理的、透明的、平等的。政府应该加强与公民代表或政府监督机关的互动，促进征地过程中政府与公民之间的公正合作，让征地过程更加合理化和人性化。